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避免钢结构合同出现风险的建议

发布时间:2015/10/23浏览次数:3010

  建筑行业中钢结构目前比较火热,做钢结构工程的比较多,为了大家能够较安心的接受钢结构工程,在此小编对大家分享下,钢结构合同风险防范。在这个鱼目混杂的社会很多工程因为合同产生争执或受骗的也很多,那么如何避免合同上产生争执和或受骗呢,来看看下文的介绍:

  为了避免风险,就要最好的风险分析,将风险损失降到最低,如果预测到风险后,可根据不同的风险因素做出相应的躲避、防范措施。

  要最好调研工作,钢结构施工企业在投标之前应该对该工程项目存在的风险因素进行调研及分类,在签署合同时,要用专用的条款来明确风险范围,范围越明确,承担的意外风险就会比较小。

  其次防止利用合同规避欠款风险,在如此竞争激烈的钢结构建筑市场上,很多开发商要求承包商垫资建设或采用其他变相垫资方式来建设,而不向承包商支付预付款,如此加大了施工方的风险度。为了确保所垫付的资金能够及时的收回,承包商应该采取积极的措施要求开发商提供担保,在合同中写明保证条款或抵押条款,明确担保期限、范围等。另外,承包商应要求开发商通过保证人为其提供担保。

  合同要全方位、全过程管理进行,钢结构施工企业应该建立一套完整的合理管理制度,在合格管理的组织、程序和合同的起草、谈判、审查、签署、改造、检查、清理等每一个工作环节均作出明确规定,具体如下:

  1、在施工合同签前要审核合同文件是否已经齐全。

  2、要检查或审核合同内容的全面性及完整性。

  3、了解合同的定义是否清楚、准确,合同内容是否公平、合理。

  4、出现工程风险后是否确定被合理分担。

  5、用标准的合同文本和结构对照所要签署的合同文本,即可发现在所要签署的合同文本中是否缺少或遗漏了必要的条款。

  6、分析评价每一项合同条款执行的法律后果,其中存在哪些风险,为判定投标报价提供资料,为签署合同提供决策依据。

  在通过审核,发现合同中如何内容出现含糊、概念不清或者自身未能完全理解的条款、出现存在矛盾或不一致条款、发现有较大风险的条款及出现过于苛刻或单方面约束性条款的,都要及时或提前采取有针对性措施才行。

  以上是对避免钢结构合同出现风险的建议,希望对钢结构企业有所帮助。另外我们公司主要是做二手钢结构的,有需要的电联。